No busquis cap lliçó magistral de dret en aquest blog. Simplement respostes senzilles a diferents situacions jurídiques en què es pot trobar qualsevol persona al llarg de la seva vida.
La guarda de fet és la mesura estrella de protecció per la qual opta el legislador, donant així resposta a una realitat sociològica en aquest àmbit, això és, el fet que en la majoria dels casos, és l'entorn familiar (pares, fills, germans, etc.) els qui presten suport i assistència a les persones discapacitades.
Molts són els exemples en què els terminis legals, són factors clau per a l'adequat exercici dels nostres drets. Comprendre adequadament aquesta realitat, esdevé una cosa clau i molt important per als ciutadans.
Descobreix els requisits i obligacions de formar una Parella de Fet a Espanya. Aquesta guia completa t'ofereix tot el que necessites saber per entendre les lleis i els procediments actuals.
Des de l'entrada en vigor del famós "valor de referència" a principis de 2022, com a element clau per calcular la base imposable de l'ITP en les compravendes d'immobles, la tributació d'aquestes operacions s'ha simplificat en gran mesura.
És habitual trobar pisos inscrits en el Registre de la Propietat, les dimensions o descripció dels quals no es corresponen amb la seva realitat física. T'expliquem com rectificar-ho.
En pocs mesos, Espanya viurà una veritable revolució en el sector notarial, gràcies a la implantació del protocol electrònic i la possibilitat d'atorgar documents públics de forma telemàtica.
El mercat immobiliari espanyol és un dels més dinàmics del món, en part gràcies al gran sistema de seguretat jurídica preventiva que hi ha gràcies als Notaris i Registradors de la Propietat.
L' accés al Notariat espanyol es vehicula a través d' un sistema d' oposició, en el qual se seleccionen els millors candidats que es presenten als corresponents processos selectius per a l' obtenció del títol de notari.
Encara que pugui semblar un tant estrany, els notaris, atesa la seva condició de funcionaris públics, tenen estrictes limitacions a les activitats publicitàries o de màrqueting.
Quan un ciutadà atorga una escriptura, ha de saber que l' original de l' instrument públic que signa, que es denomina escriptura matriu, s' incorporarà al protocol notarial d' aquest notari.
El Notari, a més de funcionari, és un professional del Dret, de manera que, a diferència de la immensa majoria de funcionaris públics, aquest no cobra cap quantitat de l' Estat.
Cada notari, per llei i en base al seu nomenament, està assignat a una localitat, de manera que només està facultat per donar fe pública dins de la plaça que té assignada.
Els notaris, com a funcionaris públics, en el marc de la seva actuació, han de complir amb la legalitat vigent, ja que altrament, s' exposen a la imposició de greus sancions.
Els clients que acudeixen a la notaria a signar un document públic hauran d' abonar al notari les quantitats que corresponguin, les quals adopten la forma jurídica d' aranzel.
Informa't de tots els aspectes d'actualitat que qualsevol interessat ha de tenir en compte a l'hora d'iniciar un nou projecte empresarial emergent o innovador
Amb la nova normativa ara podràs sol·licitar el teu NIF de forma ràpida, fàcil i senzilla en qualsevol notaria d'Espanya. Troba més informació en aquest article.
Des de l'entrada en vigor del "valor de referència" a inicis de l'any 2022, aquesta qüestió és una de les que majors dubtes i consultes generen. T'expliquem el que és i per a què serveix.
En el nostre dia a dia rebem sovint aquest dubte de clients que venen a signar el seu préstec hipotecari en el tràmit de tancar la seva compravenda. T'expliquem tots els detalls.
Cada vegada és més habitual que menors d'edat hagin de fer viatges per si sols, o bé acompanyats de terceres persones. Trobes aquí la guia pràctica per a la seva autorització notarial.
Una de les grans preguntes a l'hora d'emprendre és la forma jurídica a través de la qual es desenvoluparà l'activitat. Descobreix aquí els avantatges de ser autònom o constituir una societat.
Descobreix que drets reconeix la normativa autonòmica catalana quan es produeixen determinades transmissions, amb especial referència als drets de tempteig i retracte en el cas de la venda d' habitatges arrendats.
El Tribunal Suprem ha tingut l'oportunitat de dictar una sentència, el mes de març de 2022, en la qual de nou es torna a recordar la importància de formalitzar adequadament aquesta institució
Aquí trobaràs una guia pràctica amb informació d'interès a tenir en compte en plantejar-se la possibilitat de canviar la teva hipoteca d'entitat bancària.
Troba les actuacions que qualsevol persona hauria de realitzar per assegurar que, en un futur, la seva persona i els seus béns estaran correctament atesos.
En aquest breu article t' explico les repercussions fiscals per als legitimaris en funció de com es dugui a terme aquest pagament de la llegítima per part de l' hereu.
En aquest breu article explico de forma comprensible tots els beneficis o avantatges fiscals que avui dia segons la nostra legislació fiscal sobre l' habitatge habitual.
L'any 2021 ens ha portat una veritable revolució en el nostre ordenament jurídic per protegir el més feble a l'hora d'exercitar els seus drets i obligacions.
T'explico les tres grans vies a través de les quals uns pares poden ajudar els seus fills a aconseguir el finançament necessari per a l'adquisició del seu habitatge habitual, prestant, a aquest efecte, "garanties extres".
Diverses persones poden compartir una propietat. ¿Però què passa amb la tributació en dissoldre's aquesta comunitat? T'explico aquí els efectes amb exemples pràctics.
T'informem sobre la reforma fiscal que modifica les regles de càlcul de la base imposable de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i de l'Impost sobre Successions i Donacions
Informa't de tots els aspectes a tenir en compte en relació a la nova regulació de l'impost conegut popularment com a "plusvàlua municipal" a la llum de tots els fets i reformes normatives esdevingudes recentment aquest any 2021.
Informa' t de tots els aspectes d' actualitat, present i futura, que qualsevol interessat ha de tenir en compte a l' hora de constituir una societat o en adquirir-ne una de ja constituïda.
La marca Notària Diagonal 550 ha deixat d'existir com a tal. Des d'ara els tràmits notarials es gestionaran de forma diferent. Troba aquí tota la informació relacionada.
Troba aquí tota la informació sobre comissions o compensacions que has d'abonar a la teva entitat financera en cancel·lar anticipadament la teva hipoteca.
El segle XXI sens dubte va començar i continua amb grans avenços en l'àmbit civil, un exemple clar d'això és el matrimoni homosexual a Espanya i la possibilitat de casar-se avui dia davant notari.
El mercat immobiliari a Catalunya, i concretament la ciutat de Barcelona, cada vegada es troba amb més limitacions o restriccions normatives. En aquest breu article comentem tots els punts a tenir en compte.
El present article té per objecte exposar totes aquelles qüestions que, tant comprador com venedor, han de tenir en compte en el cas que l' immoble objecte de transmissió es trobi arrendat a un tercer.
Es tracta d'una de les qüestions que major nerviosisme i interès genera en les parts intervinents en una compravenda immobiliària, especialment en el comprador d'un habitatge.
Tot el que has de saber sobre la plusvàlua municipal [Impost sobre l'Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana] quan venguis el teu habitatge.
Una taxació hipotecària és una valoració d'un immoble. A través d' aquesta valoració, l' entitat financera sap quin és el valor del bé que garanteix la devolució del préstec.
La formalització d'un préstec hipotecari per part d'una entitat financera és una operació subjecta i exempta d'IVA que tributa per Actes Jurídics Documentats (AJD).
En aquest article es pretenen explicar a fons les possibles comissions bancàries que apareixen en un contracte de préstec hipotecari formalitzat davant notari.
La regulació de préstecs i crèdits hipotecaris espanyola ha estat objecte d' una IMPORTANT ACTUALITZACIÓ amb motiu de la seva obligatòria adaptació a la normativa europea.
Amb l' addició herència, pots incloure nous béns o drets no explicitats en l' escriptura d' acceptació i partició d' herència inicial. Com fer-ho i què tenir en compte.
Si bé l'acceptació de l'herència sol ser un fet positiu, de vegades les persones decideixen renunciar-hi. Descobreix quines són les seves conseqüències i com fer-ho.
L' acceptació i partició notarial de l' herència es realitza després de la mort d' un familiar directe. T'expliquem com es realitza l'escriptura, els seus diferents tipus i costos.
El pacte successori és una alternativa al testament. Permet designar un successor i distribuir els teus béns i drets en vida. Coneix els seus beneficis i condicions.
Si pateixes un accident o una malaltia greu, pots assegurar-te com vols que decideixin per tu. Què és un testament vital o voluntat anticipada i com obtenir-lo.
Tria tu el destí de les teves pertinences quan moris i que no sigui la Llei qui ho faci per tu. Informa't sobre tot el que has de saber sobre tenir un testament.
Què fer quan davant d'una separació o divorci? T'expliquem a quina notaria has d'acudir, els costos i avantatges d'inscriure una separació o divorci davant notari.
Què succeeix quan mor el responsable d'una persona amb una discapacitat? T'expliquem el rol del patrimoni protegit en aquests casos i com utilitzar-lo.
L'autotutela és ordenament jurídic que pot ser molt convenient per a tu i a la teva família en moments crítics. Coneix els seus beneficis i com pots aconseguir-ne un.